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La sentencia del Juzgado Mercantil nº 10 de Barcelona que elimina la cláusula de ‘responsabilidad ilimitada’, de ser firme, haría innecesaria la dación en pago. Puedes consultar la sentencia.

La sentencia de ser firme, eliminaría la cláusula de responsabilidad ilimitada.

Significa, que limitaría la acción del demandante exclusivamente a la hipoteca.

Por lo tanto el deudor en caso de insolvencia/demora, solo respondería con el bien hipotecado.

En consecuencia, el acreedor no podría atacar el resto del patrimonio del demandante ni exigir el pago a los fiadores.

La ley española dice lo contrario.

Jose Ángel Gallegos, abogado, sobre sentencia ”Responsabilidad Limitada’ del Juzgado Mercantil Núm. 10 Barcelona.

Puedes consultar la sentencia del Juzgado Mercantil nº 1 de Barcelona

aquí –> Anulación responsabilidad ilimitada Mercantil 10 Barcelona.

 

Esta sentencia daría seguridad al deudor sabiendo que lo peor que pueda pasar es perder la vivienda pero no ponderí en peligro ni a los fiadores ni al resto de su patrimonio.

La sentencia contrariamente a lo dicho, no ratifica la dación sino que la hace innecesaria. ¿ Si tienes la responsabilidad limitada para que entregar la casa sabiendo que no pueden reclamar otra cosa que no sea el bien hipotecado?

Titulizaciones: Autos en los que se reconoce la falta de legitimación activa de los bancos cuando las hipotecas han sido ‘titulizadas’. Autos recopilados por SICOM – Solidaritat i Comunicació -.

José Ángel Gallegos sobre ‘Código Civil’ que prohibe según su interpretación, la dación en pago.

José Ángel Gallegos: Código Civil – art. 1859 – impide bancos se apropien de vivienda hipotecada.

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